(Πώληση πολυτελών μονοκατοικιών – Αγία Πελαγία Ηράκλειο Κρήτης – Υπό κατασκευή)
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
ΕΡΓΟ : Συγκρότημα Δυο Διώροφων Κατοικιών με Υπόσκαφα, Υπόγεια Και Πισίνες.
ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ : Κυριακάκης Κωνσταντίνος.
ΘΕΣΗ : «Αυγοκέφαλο» – εκτός οικισμού Αγ. Πελαγίας – Δήμου Μαλεβιζίου.
Σε οικόπεδο εμβαδού 4.048,32 τ.μ. ιδιοκτησίας Κυριακάκη Κωνσταντίνου, το οποίο βρίσκεται εκτός ορίων οικισμού Αγίας Πελαγίας, στη θέση Αυγοκέφαλο του Δήμου Μαλεβιζίου, πρόκειται να ανεγερθεί συγκρότημα δυο νέων Διώροφων Κατοικιών με Υπόσκαφα, Υπόγεια και δυο κολυμβητικές δεξαμενές(πισίνες).
Οι κατοικίες θα έχουν ορθογώνιο σχήμα. Κάθε κατοικία θα αποτελείται, από το Ισόγειο και Υπόσκαφο 163.31τ.μ. και τον Α’ Όροφο 61.20τ.μ. Αυτό μεταφράζεται σε συνολικό εμβαδόν κάθε κατοικίας σε 224.51 τ.μ. και συνολικό εμβαδόν και των δυο κατοικιών σε 449.02 τ.μ.
Η κάθε κατοικία θα αποτελείτε από τρία (3) υπνοδωμάτια, τα δυο βρίσκονται στο υπόσκαφο και το ένα στον Α’ Όροφο, έναν μεγάλο ενιαίο χώρο (σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα), ένα Laundry Room, μια επιπλέον κουζίνα και ένα W.C. Το κάθε υπνοδωμάτιο θα έχει το δικό του λουτρό και το δικό του Dressing Room.
Μπροστά από κάθε κατοικία θα κατασκευαστεί μία πισίνα που θα έχει εμβαδόν 67.00τ.μ., και θα περιλαμβάνει πισίνα ενηλίκων (βάθους 1.50μ.), πισίνα ανηλίκων (βάθους 0.70μ.) δεξαμενή νερού και μηχανοστάσιο.
Επίσης σε κάθε κατοικία θα κατασκευαστούν, στέγαστρο εμβαδού 125.25 τ.μ. και στην συνέχεια αυτού πέργκολα εμβαδού 50.05 τ.μ. Κάθε κατοικία θα έχει δικό της γήπεδο μπάσκετ και δικό της χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων με πέργκολες.
Όλα τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν θα είναι αρίστης ποιότητας, πιστοποιημένα και η κατασκευή θα γίνει σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις και κανονισμούς. Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι ο φέρον οργανισμός των κτιρίων και των πισινών θα είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα κατηγορίας C25/30 οπλισμένο με δομικό χάλυβα S500c, τα πλακίδια των δαπέδων και οι επενδύσεις των λουτρών θα είναι αρίστης ποιότητας, Α’ διαλογής Ιταλικής παραγωγής. Επίσης η μονώσεις και οι θερμοπροσόψεις των κατοικιών θα γίνουν με υλικά της εταιρίας ISOMAT ή SIKA. Οι χρωματισμοί θα γίνουν με χρώματα πολυτελείας της εταιρίας VIVECROM, Τα εξωτερικά κουφώματα θα είναι της εταιρίας ALUMIL ή ALUMINCO, ηλεκτροστατικά βαμμένα, ενεργειακού προφίλ αλουμίνιο με θερμοδιακοπή, ανοιγόμενα ή επάλληλα με σίτα, με εξώφυλλα ή με ρολό και ενεργειακά τζάμια τεσσάρων εποχών σύμφωνα με την μελέτη. Τα είδη υγιεινής θα είναι των αναγνωρισμένων και πιστοποιημένων εταιριών IDEAL STANDARD ή GROHE. Η θέρμανση και ψύξη των χώρων θα γίνει με κεντρικές αντλίες θερμότητας χαμηλών θερμοκρασιών, με ενδοδαπέδια θέρμανση και έχει επιλεχτεί το σύστημα τοπικών μονάδων τύπου fan coil οροφής τα οποία θα καλύπτουν το φορτίο των κατοικιών ανά χώρο.
Τέλος στον περιβάλλοντα χώρο του οικοπέδου θα διαμορφωθούν τοιχία αντιστήριξης, ξερολιθιές, χώροι πρασίνου και χώροι κίνησης πεζών και οχημάτων. Θα κατασκευαστεί και μια κεντρική είσοδος για το συγκρότημα με χώρο αναμονής και χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων. Τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή του περιβάλλοντα χώρου θα είναι χαμηλή και υψηλή φύτευση, πλακοστρώσεις, ξύλινες επιστρώσεις κ.λ.π. και θα συνάδουν με το ευρύτερο περιβάλλον της περιοχής.
Φωτογραφίες
